LOLA Edificio de Oficinas y Locales Comerciales
Lomas de San Francisco, Monterrey, Nuevo Leon

ID. 113350 Edificio de Oficinas en Venta 365 Visitas

Desde $2,358,000.00 Hasta $69,443,000.00 MXN


LOLA Edificio de Oficinas y Locales Comerciales
Descripción

¡LoLa! será un proyecto de usos mixtos ubicado en Av. Morones Prieto, punto estratégico de la ciudad con conexión a las vías más importantes de Monterrey.
Combinará espacios comerciales y de oficinas con amenidades exclusivas para profesionistas que apuestan por una mejor calidad de vida laboral.

Descripción General:
•8,703 m2 de terreno.
•118,000 m2 de construcción total aprox.
•42,126 m2 de oficinas.
•2,716 m2 de comercio.
•3,025 m2 de amenidades.
•1,886 m2 de bodegas.
•1,669 cajones de estacionamiento aprox.
•32 niveles de oficina.
•3 niveles de comercio + sky lobby.
•4 restaurantes y 18 locales comerciales.
•12 niveles de estacionamiento (5 sótanos y 7 sobre calle).
•23 elevadores de alta velocidad.

Amenidades:
•Gimnasio 100% equipado con lockers y vestidores.
•Sky Lobby doble altura.
•Co-working.
•Restaurante Cafetería.
•Comedor Ejecutivo.
•Business Center.
•Amplias terrazas jardinadas con increíbles vistas de la ciudad.

Valores de Preventa (MARZO 2019)
*Información sujeta a cambio sin previo aviso.

Oficinas:
•Niveles 10 al 14: 42 oficinas de 47 m2 a 116 m2 desde $50,182.00 pesos x m2 + IVA. Entregable: 100% adecuadas, sin mobiliario. Forma de pago: 35% de enganche y el 65% en 21 mensualidades.
•Niveles 15 al 31: Oficinas de 114 m2 a 1,400 m2 desde $49,602.00 pesos x m2 + IVA. Entregable: Obra gris. Forma de pago: 35% de enganche y el 65% en 21 mensualidades.
•Niveles 32 al 39: CPI (Certificados de Participación Inmobiliaria). Inversiones de 1,350,000 pesos equivalentes al 0.20% de participación del bloque de 11,513 m2 del pool de rentas. Incluye 405 cajones de estacionamiento (1 cajón cada 25 m2 de área útil).Entregable: 100% adecuadas, sin mobiliario. Forma de pago: 35% de enganche y el 65% en 12 mensualidades.
•Niveles 40 al 43: 3 Penthouses (PH) de 644 m2 c/u desde $73,222.00 pesos x m2 + IVA. Entregable: Obra Gris. Forma de pago: 35% de enganche y el 65% en 21 mensualidades.
•Las oficinas, salvo el bloque de CPI´s, incluyen1 cajón cada 30 m2. Se pueden adquirir más cajones ($350,000 pesos c/u)más IVA,hasta llegara una relación de 1 cajón cada 23 m2.
•Se venden bodegas en 25,250 pesos x m2 + IVA.

Comercio:
•22 locales en total. (18 locales comerciales y 4 restaurantes). Ubicados de la siguiente manera: 5 en PB, 6 en N2, 7 en N3 y 4 en N8 o skylobby. Áreas desde 77m2 a 264m2. Desde 65,000.00 a 75,000.00 pesos x m2 + IVA. Entregable: Obra Gris.Forma de pago: 35% de enganche y el 65% en 21 mensualidades.
•Incluyen 1 cajón cada 25 m2.

Información
8703.0 Mts2 Terreno

Características

accesorioRecepcion accesorioSeguridad accesorioElevador accesorioGimnasio accesorioTerraza accesorioBuenos Accesos accesorioTelefono accesorioLuz accesorioAgua accesorioA/C

Ubicación

Otras Propiedades

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